GENERAL
El Parque Empresarial 521HUB está compuesto por 2 edificios de 8 plantas cada uno edificados en una parcela de 19.377 m2 y que ofrecen un total de 43.770 m2 de superficie bruta alquilable de oficinas y 18.891,72 m2 construidos bajo rasante en dos niveles.
Cada planta suma casi 3.000 m2 construidos excepto las plantas baja y ático de 2.000 m2 aproximadamente debido a soportales y terrazas respectivamente. El edificio se divide en 2 núcleos iguales y simétricos y cada planta se encuentra divida en 8 módulos de oficinas, 4 módulos por núcleo. Los módulos de oficina tienen una superficie de 363 m2 y 373 m2 (250 en plantas baja y ático), los cuales pueden sumarse y conseguir superficies superiores sin problema alguno.
- Además el Parque Empresarial consta de 850 plazas de aparcamiento, de las cuales 205 son exteriores y existe una zona para visitas y proveedores.
- En la entrada del recinto se encuentra una garita de vigilancia con personal cualificado 24 horas.
- La parada de metro de la Linea 9 “Rivas Futura” se localiza a 300 metros de la entrada del parque.
- El Centro Comercial H2O con más de 120 locales y 30 restaurantes se encuentra en la misma puerta de los edificios.
EXTERIORES
- Circuito cerrado de televisión dotado de 25 cámaras exteriores con grabación continua.
- Gestión de control de accesos con vigilancia permanente 24H.
- Barrera en la entrada del parque con identificación de matrículas.
- Zona de aparcamiento para visitas y proveedores además de plazas de aparcamiento exteriores para clientes.
- Amplias zonas ajardinadas con fuentes y bancos.
INTERIORES
- Máxima flexibilidad en cuanto a la superficie alquilable, permitiendo el alquiler desde módulos de 200 m2, divisiones en plantas de hasta 3.000 m2 hasta un único usuario para el edificio completo.
- Lobbys representativos recientemente reformados.
- Fachada de muro cortina de vidrio doble con control solar y cámara de aire además de paneles de piedra de mármol.
- Iluminación natural en todas las oficinas debido al vidrio continuo desde falso suelo a falso techo y los patios interiores del edificio.
- Aseos dentro de cada módulo de oficina, así como en el vestíbulo de planta.
- Altura libre de las oficinas es de 2,70 m.
- Falso suelo técnico registrable con altura libre de 15 cm en baldosas de 60 x 60 cm.
- Falso techo registrable con altura libre de 38 cm, el cual se entrega con luminarias.
- Cada edificio dispone de 8 ascensores, 4 en cada núcleo marca Fain. En cada núcleo se ha habilitado un ascensor como montacargas.
- Almacenes o trasteros en sótano -1.
- Climatización central y perimetral que permite dividir en diferentes zonas climáticas.
- Detección de incendios en cada oficina con 6 detectores de humo, pulsador de alarma, avisador óptico, sirena, BIE y 2 extintores de polvo de 6kg.
- Espacio en planta cubierta para colocación de grupos electrógenos y demás instalaciones.
- Fibra óptica instalada en los propios edificios.
DISPONIBLES
Edificio
1
PLANTA
- 7a
- 6a
- 5a
- 4a
- 3a
- 2a
- 1a
- Baja
- Total
SUP. DISPONIBLE
- 2.201,64 m2
- 2.947,92 m2
- 2.947,92 m2
- 2.947,92 m2
- 2.947,92 m2
- 2.947,92 m2
- -
- -
- 16.941,24 m2
Edificio
2
PLANTA
- 7a
- 6a
- 5a
- 4a
- 3a
- 2a
- 1a
- Baja
- Total
SUP. DISPONIBLE
- -
- 1.110,87 m2
- -
- -
- 1.473,96 m2
- 373,89 m2
- 726,18 m2
- 251 m2
- 3.935,9 m2
RIVAS - VACIAMADRID
Es una población situada a 15 km de Madrid, al pie de la A-3.
El parque empresarial 521HUB se sitúa en una zona de nuevo desarrollo con una amplia dotación comercial y un parque de viviendas de nueva construcción de nivel medio-alto.
El parque se encuentra a una distancia similar a la del Parque Empresarial Arroyo de la Vega, en Alcobendas; Parque Empresarial La Finca, en Pozuelo de Alarcón y más cerca que la distancia a la que se encuentran zonas con oficinas como Las Rozas, Tres Cantos o San Sebastián de los Reyes.
Además cuenta con la estación de metro RIVAS FUTURA de la Linea 9 y autobuses que van directos a Madrid.
Los edificios de oficinas tienen en la misma puerta el Centro Comercial H2O con más de 120 locales comerciales, 30 restaurantes, Mercadona, 13 salas de cine, bolera y 19 pistas de padel. Todo ello en torno a un espectacular lago, con un aparcamiento de 3.500 plazas tanto subterráneas como exteriores y rodeado de 50.000 m2 de zonas verdes.
Además, junto a este Centro Comercial se encuentra ubicado un Parque de Medianas de superficies comerciales como Media Markt, Decathlon y Leroy Merlin.
El Parque Empresarial 521 Hub consta de 2 edificios con una superficie construida de 44.000 m2, donde grandes compañías como Grupo Oesía, Faurecia, etc. han decidido establecer sus sedes.
Las comunicaciones son excelentes tanto por transporte público como por carretera. A Rivas se puede acceder por autobús interurbano desde la Plaza Conde de Casal, por la línea 9 de metro y por carretera con conexión desde la M30, M40, M45, M50 y R3.
Autobús
- Líneas Interurbanas.
- 331 Madrid (Conde de Casal) - Rivas (Sta. Mónica) - Rivas Futura.
- 334 Madrid (Conde de Casal) - Rivas Urbanizaciones - Rivas Pueblo.
Carretera
- Salida 17 de la A3, dirección Rivas Vaciamadrid.
- Buena conexión con M40 y M50.
Metro
- Línea 9. Estación Rivas Futura (a 300 m. del complejo empresarial).
- Línea 9. Estación Rivas Vaciamadrid.
MULTIMEDIA
Ático
521HUB
EDIFICIO
1
AZOTEA
521HUB
DISTRIBUIDORES
521HUB
Entorno
Parque empresarial
Fachada
Edificios
Lucernario
Interiores
Oficinas
Departamentos
Oficina
1500m2
Plazas Parking
Exterior
Recepción
Edificio 2
Zonas
Comunes
521 HUB
Plano General
Planta Baja
Planta Sotano 1
Planta Sotano 2
Planta Tipo
Planta Ático
Planta De Casetones
Planta Principal
Alzado Lateral
Alzado Patio
Sección Transversal
Detalle del Núcleo
Alzado Patio Central
Alzado Patio
Alzado General Patio
